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    • 大家来说下商品房土地证过户费用到底是多少呢?

      土地证如果只是单纯的过户,不可能有那么高的费用。但是,如果土地在过户的时候,关键性数字进行了调整,那收这个费用,也不稀奇。譬如,过户前为非出让用地,过户后要变更为出让用地,就必须缴纳土地出让金。具体费用总额,根据各个地方出让金补交的标准而定。

    • 办理商品房土地证需要哪些资料

      办理商品房土地使用证,需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理,需要提供的资料包括:1、《商品房买卖合同》及复印件;2、房屋所有权人身份证及复印件;3、房屋所有权证书及复印件;4、房屋土地使用权证申请表。

    • 商品房土地证上使用面积什么意思???

      第一, 81.89是指你目前居住的房子的使用面积,就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管...

    • 商品房土地证怎么办

       商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理:  1、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;  2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员...

    • ??我买的商品房土地证费用交上了,一直拖到现在也没办下来,听说是开发商的问题...

      开发商在房产部门提供初始登记,是办房证的一个前提。在实践中,办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制管理图。第三...

    • 商品房土地证怎么办

      一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的,随着房子的所有权卖给业主,房地局在备案的时候要审核买卖合同,同时也要有开发商分割给业主的小的土地使用权的证明,如果大的土地使用权没有进行分割,那么此房的交易不能成立,房地局也就不会发放房产证。以北京为例:属于北京市所拥有的土地,发放的是房产证...

    • 商品房土地证办理手续如何办理呢?

      购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理相关商品房土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证,这就是所谓的大土地的相关证,也叫总证。准备所需材料:购房者在买到商品房按规定...

    • 商品房土地证过户多少钱

      一、办理土地证的一般程序:1、房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁...

    • 商品房土地证

      带上房产证、户主身份证原件,最好再把购房合同带上,到人民广场银川市政务大厅土地局窗口办理,他们还要复印件,大厅内就有复印的地方,我前年办的,要不要带购房合同记得不是很清楚了。手续费是几十块钱。很好办的,东西交给他们,他们查完原件,留下复印件,给你一个通知单,通知你大概十个工作日之后去取。

    • 我想把我的商品房土地证过户应该怎么做

      一、房屋买卖双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同先到房屋所在地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,卖房人的夫妻双方都要到场签字。 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:...

    • ?? 商品房土地证如何分割?谁能说说呢?

      1.土地使用总证;2.买卖协议3.房产证;4.本人身份证

    • 办商品房土地证多少钱

        土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书?! 」郝蛏唐贩康南颜甙炖?..

    • 怎么查商品房土地证

      国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律?;?。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”??梢缘降钡毓敛棵挪檠?

    • 商品房土地证上使用面积多好吗?

      这两个面积是两个概念。房产证上的面积是建筑面积土地证上的面积是指--假如当初你们那栋楼批的时候是100平方,总的建筑面积是1000平方的话你土地证上的分摊面积=房产证上的面积*100/1000

    • ??打听一下,商品房土地证有什么用呢?

      土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书?! 」郝蛏唐贩康南颜甙炖硗恋?..

    • 商品房土地证如何办理?商品房土地证办理所需材料

      商品房土地证如何办理?或许很多购房者都对商品房土地证的了解不清楚,以为拿到了房产证就行了,其实还有商品房的土地也是属于产权所有人的,合法权益必须了解和维护。

    • 商品房土地证续期要交多少税?不续期会怎么样?

      商品房土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据,但是我们一般买的商品房都是有年限的,也就是说商品房土地证会到期。

    • 商品房转土地证怎么办?商品房土地证过户费用多少?

      商品房转土地证怎么办?商品房土地证过户费用多少?根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,个人或者单位办理商品房土地证过户需要按照“先房后地”原则,应该先取得所购房屋的《房屋所有权证》后,再去办理土地登记相关手续。

    • 商品房土地证有什么用

      有舆论称新版《不动产权证书》中出现的“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。对此,国土资源部部长姜大明表示,使用期限栏目是登记土地使用期限,使用权有期限,所有权无期限。

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